等额本金和等额本息的区别主要体现哪些方面？为啥银行不建议等额本金？

等额本金和等额本息的区别主要体现哪些方面?

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提起还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

为啥银行不建议等额本金?

银行拒绝以等额本金偿还抵押贷款的原因，一般是由于收入不足。在相同金额本金的还款初期，还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以支付初期的利息和本金。但也可能是因为等额本金的利息少，让客户选择等额本金和利息收入的利息就会多一些。

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